PARIS - XVIII ème - M° Lamarck - Caulaincourt - SQUARE LÉON-SERPOLLET - LOCAL COMMERCIAL - 4 PIÈCES - 4,5 M DE HAUTEUR SOUS PLAFOND - ENTRÉE INDÉPENDANTE - CACHET MANIFESTE - CALME ABSOLU - ADRESSE TRÈS RECHERCHÉE - DOUBLE AFFECTATION - Notre agence vous propose, en plein coeur du beau 18ème, à deux pas des commerces, des transports et des bonnes écoles, un superbe local commercial de type loft d’une superficie de 74,5 M² loi Carrez et 80 M² habitables. Situé au rez-de-chaussée d’un bel immeuble Pierre de Paris 1900 - Ce bien, disposant d'une entrée indépendante, se présente comme suit : Au premier niveau, l'entrée dessert une spacieuse pièce, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec des éléments de qualité, un espace dressing, ainsi que des WC séparé avec lave-mains. Le second niveau est composé de deux mezzanines offrant pour lune une salle de bain pour l'autre, une salle d’eau, ainsi que de nombreux rangements. Double affectation : possibilité d'habiter et / ou d'exercer une activité commerciale. Contacter Mme Prigent au : 06.66.16.09.80 ou christelle@terrasse-cie.com Prestations d’Exception : Belle exposition - Agencement parfait – Cachet manifeste – Calme absolu - Matériaux nobles – Adresse recherchée. Copropriété en bon état.Bien nécessitant de légers travaux de rafraichissement. EXTRÊMEMENT RARE !!!